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裝修寶典

家庭裝修寶典

發布日期:2015年07月19日  瀏覽121
(一)、裝修前的整體規劃     1、家庭裝修是否需要事先申報    拿到了新房鑰匙的人,對未來的家居生活充滿了無限的憧憬,只想立即裝修一番,早日住上寬敞舒適的房間。但不要忽視了,家庭裝修是需要事前申報的,而且裝修項目的性質不同,申報的有關部門也不同。    如果您的房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載,那您必須到房屋產權單位或相關物業管理單位申報,經相關部門批準并辦準許施工手續后,在該批準部門的監督下方可動工進行裝修。如果沒有辦理上述手續就擅自動工,那么裝修時拆改主體結構或任意加大房屋荷載所造成的一切后果由本人負責。    如果裝修不改動主體或加大荷載,可直接在產權單位或物業部門登記備案,辦好手續。   管道煤氣、天然氣、暖氣、煙道等原有設施,裝修時一般不能改動,如確需改動,應先向物業管理單位或相關管理部門申報,經批準再按有關規定施工,如不申報而擅自改動所造成的一切后果則由本人負責。  申報時須準備以下資料:申請表、房屋所有權或公有住房使用權的有效證明、裝修施工圖或示意圖;如果承租房、借用房裝修,還需提供房屋所有者的書面認可證明;拆改承重主體結構和非承重主體結構的,應提供具有資質證明的設計或施工單位的證明和訴改方案、個人身份證明等其他有關資料。   2、家庭裝修經歷了哪幾個發展階段    家庭裝修可以說是伴隨中國的改革開放成長起來的,到目前為止大致可分三個階段。   第一階段在20世紀80年代中期至90年代初,在這之前,基本上沒什么家庭裝修,千家萬戶四白落地,至80年代中期,人們開始萌生了初步裝修意識,墻上貼墻紙、地面鋪塑料地板或瓷磚,客廳墻面裝塊大鏡子等等,裝修極其簡陋。   第二階段大致從90年代初至1997年,其間中國改革開放形勢大好,對外交流更加頻繁,歐美風潮、港臺裝飾給大陸帶來了很大的沖擊,人們眼界大開,才發現外面的世界真精彩,從外面涌涌入的那些炫耀浮華正好迎合了商品經濟初期人們滿足虛榮心的心理,于是不從功能來考慮,用大量的材料毫無章法地堆砌,做墻裙、吊整頂、墻面濫用裝飾線,一味地追求表面的奢華,想將房子裝修成星級賓館。結果家家戶戶形式照搬,浪費能源、污染環境,毫無品味可言。  第三階段從1997年到現在,家庭裝修才開始了一次真正的變革,即將進入21世紀,人類面臨有史以來最為嚴峻的環境危機,環保意識的增強開始影響到家庭裝修,“綠色家裝”成為裝修主題,裝修用材是否環保也成為人們最為關心的話題。不僅如此,人們對居室的功能和文化開始傾注更高的要求,對專業、內行的室內設計師需求增加。新型環保的材料、簡
    5  潔的墻面處理、文化主題墻的確立等裝飾手段開始走入知家萬戶,家庭裝修生了質的變化。裝修用戶個性的張揚、文化品味的不同,也將家庭裝修引到了一個百花齊放、爭奇斗艷的格局。    3、目前家庭裝修的主流是什么     簡約,已成為目前家庭裝修的主流。用極簡單的手法來體現極有文化底蘊的居室裝修效果,也成為衡量一個優秀室內設計的重要指標。     簡約為什么能成為21世紀新的裝修理念的主流?大致是由以下原因造成的。     人們的消費觀念已經變得理性化,越來越重視居室裝修的功能,摒棄了那些沒有實用價值的裝修項目,曾經風靡一時的壁爐、墻裙、大面積文化石做的背景墻,都已成為明日黃花。因為人們已經意識到這些東西都只是一種對歐美及港臺裝飾的生搬硬造,既不能提高居室文化品味,也沒有一點實用價值,反而還會增加裝修造價。     其次,現代人住房,尤其是年輕人,可能三五年就會搬一次家,并不是一次裝修一勞永逸,所以越來越多的人認可“重裝飾、輕裝修”的觀念,不會為了節省空間和節約費用而在家里做大量固定家具,而是只做裝飾部分及小部分固定家具(如鞋柜、壁柜等)。另外,少了這些固定的家具,人們可以根據自己的喜好隨意調整家具的位置,重新布置空間;再通過購入高檔家具、古玩、工藝品、收藏物品、巧用軟裝飾來體現個人的風格和個性。     簡潔、實用的現代風格,越來越得到人們的青睞,隨著科學技術的發展,現代科技手段、現代新型材料會越來越多地用于家庭居室,用最簡約的手法來達到最完美的聲、光、色、形,這樣的理想家居環境已成了大多數人追求的理想效果。如果再將一些傳統元素巧妙地融入現代居室,家居會更加時尚多變,呈現出特有的美感。   4、家庭裝修要把握哪些原則      房子準備裝修了,每個人都充滿無限美好的憧憬,一定要將房子裝點得氣派、漂亮、有品味。認為裝修這樣的大事一生難得有幾次,受這種心理影響,往往就會大張旗鼓,不惜耗盡積蓄甚至負債搞裝修。待裝修完畢,冷靜下來,卻發現裝修似乎有些過度,有些地方根本不實用,純粹是堆砌但耗資卻不少,到此時后悔也來不及了。怎樣才能避免這種情況呢?行家提醒您,請一定要理性消費。      (1)遵循“簡潔就是美”的原則      在注重居室功能、空間后,如果我們不能很好地把握居室設計中的風格、流派,那么我們可以遵循簡潔就是美的原則,不實用的不用,能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣,還會省掉不少花銷,并且還為以后的軟裝飾留出了彈性空間,盡顯主人的文化品味。     (2)整體規劃,不東拼西湊      有的人為省錢舍不得出那一筆設計費,認為設計師也是聽業主怎么說就怎么做,干脆不請設計師,自已動手,但因為沒接受過專業教育,做起來力不從心,東家引用一點,西家照搬一點,書上沿襲一點,錢花去不少,裝修出來卻怎么看怎么別扭,返工又造成人力物力的巨大浪費。如果自己沒有把握做出構思巧妙、具備個性又有實用價值的裝修,最好還是請一名室內設計師來為您整體規劃空間。室內設計師的設計理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經驗,往往在你覺得“不經意”間做出很好的效果來。 

    6      (3)材料不一定越高檔越好      善于理財的人總會將錢用在點子上,而居室裝修并不是材料用得越高檔效果就越豪華,最重要的是裝修實用,有一兩個造型亮點用高檔材料即可盡顯品味,其余的從簡即可。但一定要注意,不能只注意表面功夫,對飾面的材料很注重、對里面做結構的板材則能便宜就便宜。一定要選用環保材料,避免花錢為自己裝個“毒氣室”。     (4)選好裝修公司      有的裝修公司,為謀取更高的利潤,一味地引導業主多消費,多投入,這種時候消費者就不能“霧里看花,水中望月”了,一定要拭亮眼睛,不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業主的投資計劃,站在客戶的角度上,充分考慮空間的功能,做到經濟實用。


 
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